Защита по делу о мошенничестве с земельным участком (ст.159 УК РФ)
В августе 2013 года ко мне обратились женщина, с которой требовали крупную сумму денег, обвиняя в мошенничестве с земельным участком (ст.159 УК РФ). А именно в двойной продаже разным людям (первый раз в 2001, второй раз в 2007 годах). К ней домой приехал адвокат с первым покупателем и угрожал возбуждением уголовного дела. Она испугалась, выплатила аванс, написала расписку, что отдаст и остальное через несколько дней.
После этого я и включился в дело. Мое адвокатское расследование, правовой анализ ситуации и официальных документов, правоприменительной практики Верховного, Московского областного суда и конкретного районного следственного управления, переговоры с противной стороной показали, что в возбуждение уголовного дела будет отказано. Так как покупатель после первой покупки и оформления сделки у нотариуса не произвел государственную регистрацию своего права собственности, не начал использовать участок, не стал собственником. Поэтому с точки зрения уголовного кодекса хищения не было и не могло быть – женщина продавала в 2007 году свой собственный участок, а первый покупатель может требовать только деньги, которые он выплатил в 2001 году. Заявление на мою доверительницу было подано, брались объяснения, проводились «суррогатные очные ставки» в БЭПе, оперативные сотрудники которого целый месяц пугали мою подзащитную тем, что возбудят на неё уголовное дело, но в итоге были вынуждены отказать в возбуждении не получив ни рубля 🙂
Есть детали и профессиональные секреты которые дополнительно повлияли на успех, но о они являются адвокатской тайной, о которой я никогда и никому не расскажу.
